房地产代理合约是买卖或租赁房产过程中的重要法律文件，明确规定了代理人与客户之间的权利与义务。签署前，双方需仔细审查合约条款，确保内容清晰、公平，避免未来产生纠纷。

一、合约关键条款

1. 代理范围：明确代理的房产信息、代理期限及代理方式（独家或非独家）。
2. 佣金与费用：详细说明佣金比例、支付条件及额外费用（如广告费）。
3. 双方义务：客户需提供真实信息，代理应尽职尽责推广房产。
4. 终止条款：约定合约终止的条件及提前终止的违约责任。

二、签署注意事项

1. 仔细阅读：逐条理解合约内容，必要时咨询法律专业人士。
2. 协商修改：对不合理的条款（如过高佣金或过长锁定期）提出修改建议。
3. 保留副本：签署后双方各持一份原件，作为法律依据。

三、常见问题与建议
若代理未在约定期限内完成交易，客户可根据合约追究责任；避免与未持牌代理签署合约，以保障自身权益。签署一份严谨的代理合约，不仅能规范交易流程，还能为房产买卖或租赁提供法律保障。